ジュウェルマネジメント事業部住宅管理部は、40年以上の建物や住居の管理経験を生かして、分譲マンションの管理、賃貸マンションの管理、テナントビルの管理、公営住宅の管理、駐車場等の管理を行っており、現在分譲マンション2500戸の管理と盛岡市、花巻市、北上市、大船渡市の5,000戸を超える公営住宅を指定管理者として管理しております。分譲マンションでは、管理組合の収支決算をはじめ、建物を維持や保全に関する全般的な管理業務を通じて管理組合を構成するオーナー皆様の大切な資産を維持・運営に努めます。市営住宅管理では、公(おおやけ)を代理して、通常の指定管理以外に、生活者や市民福祉の向上も目指しています。
- ご所有者(オーナー)様の大切な資産を守ります。
- マンションやビル建物、施設などの劣化を見据えて、適切な保守・点検と整備・修繕等を実施し、ご所有者(オーナー)様の大切な資産の維持・向上に努めます。
- ご利用される方々の快適性の向上に努めます。
- マンションやビル建物・施設などをご利用される皆様が心地よくお過ごしいただくために、基本清掃はもとより、居住や就業空間や水回り衛生管理そのほか、防犯・防災対策などを施し快適(便利・健康・安心)な環境整備を推進します。
- 明瞭でわかりやすい管理を目指します。
- ご所有者(オーナー)様に関する施設状況や管理の業務内容、経費、収支等の管理状況をできるだけわかりやすくお伝えし、適切な運用をサポートします。また、マンションやビル建物、施設などの企画に関して、計画段階からできるだけ明瞭でわかりやすい管理をご提案し、計画・運営をサポートいたします。
- ご所有者(オーナー)様のために適切なアドバイスをいたします。
- 資産の維持・向上や運用課題に関して、最新な情報や適切な事例紹介に加え、課題解決に向けた具体的なアドバイスやご提案を行い、ご所有者(オーナー)様の事業運営を側面からサポートします。
- 地域に根差して何事も迅速に対応します。
- 地域に根差して、可能な限りマンションやビル建物、施設などの物件所在地に近い場所に、事業所等バックアップ体制を確保し、緊急時に限らず何事も迅速に対応したします。
- 末長く信頼関係を持続します。
- マンションやビル建物、施設の維持は、長期にわたる保守・管理と運用がポイントです。長期修繕計画の立案や実施など、信頼のパートナーシップを大切に末長く信頼関係の維持に努めます。
ご相談・ご提案
- ご相談と迅速な調査や診断、ご提案
- マンションやビル建物、施設などの管理と運用に関することは何でもご相談にご対応させていただきます。また、ご希望により調査や診断をはじめ各種ご提案などを迅速に行いますので、お気軽にご相談ください。
業務内容
- 分譲マンション管理
- 盛岡を中心に現在2,600戸のマンションを管理委託と管理組合運営サポートを行っております。
- 賃貸マンション管理
- 賃貸マンション管理から企画・開発から運営までオーナー様をサポートします。
- 商業ビル・テナント管理
- 賃貸系の商業ビルの企画・開発・テナント募集・管理・運営各種業務を総合的にサポートします。
- 公営住宅管理
- 盛岡市営住宅他各市町村等の公営住宅を指定管理者として管理しています。
- 駐車場管理
- 一般駐車場からコイン式、立体、有人及び無人駐車場等の管理全般を行っています。
- その他施設管理
- 盛岡高松公園やエコあす広場等の公営公園の指定管理を行っているほか、各種施設管理に対応します。